Hauskauf in Valencia

Südsee - Träume?

Hallo und guten Tag!

Für alle "Südsee -Träumer", die selbst mit nur wenig Rente dem kalten und teuren Deutschland entfliehen möchten, wäre unser Hauskaufangebot ideal.





Hier unser Angebot für all jene, welche die oft schwüle Hitze am Meer nicht mehr vertragen oder eine etwas exklusivere Wohngegend bevorzugen:

Meine philippinische Familie verkauft in den kühlen "Bergen" am Ortsrand von Valencia eine (unmöblierte) Wohnanlage mit 2 großen Wohnhäusern (ca 2x 100sqm) mit Werkstatt und großem Garten (900 sqm), siehe Fotos.




 

Unser Grundstück liegt direkt an der Hauptstraße und wäre damit auch ideal für geschäftliche Vorhaben!

Da Ausländer (wie auch in Thailand) auf den Philippinen kein Grundstück erwerben dürfen, könnte das dazugehörige Grundstück langjährig gepachtet werden.
Benötigen Sie ein Haus zurzeit noch nicht, könnten Sie es gut vermieten oder später gewinnbringend weiter verkaufen, denn Valencia ist eine der besten Wohngegenden der Philippinen! Folglich eine sehr gute Wertanlage.

Erdbebensichere, stabile Bauweise in Stahlbeton mit einem Dachstuhl aus Stahl, folglich ein Leben lang keine Probleme mit Termiten- und anderem Insektenbefall!
- Innenraumhöhe fast 3 Meter, also immer genügend frische Luft zum Atmen!
- Alle Böden sowie die Bäder/WCs sind hell gefliest.
- Elektr. Durchlauferhitzer mit Duschgarnitur in den Bädern.
- Küchenzeilen mit Spülen.!
- Schnelles Glasfaserkabel-Internet (bis zu 10Mbps)

Möchten Sie an den Gebäuden etwas verändern? Umbauten sind auf den Philippinen sehr billig und man braucht keine Baugenehmigung und auch Anbauten sind schnell und problemlos möglich.

Selbst im hohen Alter müssen Sie kein deutsches Altenheim befürchten, denn wir können Ihnen im Falle eines Falles auch eine preisgünstige und professionelle Altenbetreuung für nur ca 200.- € monatlich anbieten. Also weitaus besser, als im deutschen Altenheim expressgewickelt und dann per Valium ruhig gestellt und vor dem TV vergessen zu werden. Keine Angst auch vor "lebensverlängernder" High-Tech-Medizin, denn die erhalten Sie nur auf besonderen Wunsch!

Wer nur eine Haushaltshilfe benötigt zum Kochen & Saubermachen, der kann jederzeit für nur ca 100.- € monatlich ein Hausmädchen oder einen Hausboy engagieren.



Preise

Der Kaufpreis für die gesamte Anlage mit den 2 Wohnhäusern und Werkstatt (gesamt ca 220qm Wohnfläche) und dem ca 900qm großem Grundstück beträgt nur 169.000.- Euro (plus Notarkosten)!
Näheres gerne auf Anfrage!

Es wäre auch möglich, nur die rechte Doppelhaushälfte mit 55qm Wohnfläche und einem ca 400qm großen Grundstück für € 85.000.- (plus Notarkosten) zu erwerben.

Möchten/müssen Sie als Ausländer das Grundstück pachten, dann beträgt die Grundstückspacht nur 1 € jährlich (+ Grundsteuer), denn Ausländer können auf den Philippinen kein Grundstück kaufen, nur pachten. Solten sich in Zukunft die Gesetze ändern, wird das Grundstück natürlich kostenlos an Sie übertragen (+ Notarkosten).

Besichtigung jederzeit (nach Voranmeldung) möglich!

Die Lebenshaltungskosten dürften bei uns auf den Philippinen wesentlich günstiger sein als in den thailändischen oder spanischen Rentnersilos. Die Flugtickets mit ab etwa € 750.- (BRD - Manila) sind auch nicht teuer und sicherlich sogar günstiger, als die deutschen Winter-Heizungskosten nebst Winterklamotten und Schneeketten.....



Valencia

Valencia mit seinen einheimischen Märkten, großem Freizeitpark, 2 beleuchteten Tennisplätzen, Ambulanz und Polizei ist nur 2 Minuten von unserem Grundstück und nur knapp 10 Minuten (8 km) von der quirrligen Hauptstadt Dumaguete entfernt und gehört zu den einkommensreichsten, sichersten und saubersten Gemeinden der Philippinen (Einkommensklasse 1(!).
Die Einwohnerzahl beläuft sich zurzeit auf etwa 30.000 (ca 5000 Haushalte).
Vergleichen Sie unsere "First Class" - Gegend also bitte nicht mit Billigangeboten in "wilden, unzivilisierten" Gebieten oder auf einsam gelegenen Inseln mit häufigem Stromausfall, Armut, hoher Kriminalität und karger medizinischer Versorgung!
Hunderte Ausländer (Deutsche, Engländer, Amerikaner, etc.) haben hier bereits ihre sichere, komfortable Heimat gefunden und freuen sich über jeden Neuankömmling.

Naturliebhaber bevorzugen unsere kühle Bergwelt (300m bis 500m über dem Meeresspiegel) mit gehobenem Lebensstandard und viel Ruhe, liegen bei uns (in ca 500m Höhe) also genau richtig!
Valencia (insbesondere unser Ortsteil Jawa) wird gerne als "Little Baguio" bezeichnet, denn unser gesundes, kühles Klima ist in etwa mit Teneriffa vergleichbar (nur nicht so teuer und touristisch überlaufen).
Der höchste Vulkan ist der Mount Talinis, ca 9 km südwestlich von Valencia mit seine 1900 Metern.
Der letzte Ausbruch ist unbekannt, fand also vor langer, langer Zeit statt.
Zwei Kraterseen mit heissen Schwefelquellen und die Casaroro Wasserfälle sind ein begehrters Touristenziel.

Die kilometerlangen Sandstrände rund um Dumaguete und Dauin sowie internationale Restaurants, Banken, Supermärkte und Uni-Kliniken samt Hafen und Flugplatz sind nur wenige Minuten entfernt.

Ein Flug Dumaguete - Manila dauert nur ca 1 Stunde und kostet nur ca 60.- Euro. Ideal also für einen Wochenendtrip in die quirrlige Hauptstadt Manila sowie Ausflugstouren zu den Pagsanjan Wasserfällen, in die Subic Bay, zum Mount Pinatubo oder zu den Banaue Reisterrassen. Übernachtungsmöglichkeiten dann in hunderten guter Hotels oder Pensionen.

Auch lohnende Ausflugsziele rund um Valencia (siehe rechte Spalte) gibt es zuhauf, langweilig wird's also nie. Selbst deutsches TV ist kein Problem, sei es "Deutsche Welle" über Satellit oder fast alle deutschen
TV-Programme per Internet. Die direkte Handy-Verbindung nach Deutschland ist einwandfrei und auch das Internet funktioniert bestens.



Seniorenbetreuung

Selbst im hohen Alter müssen Sie kein deutsches Altenheim befürchten, denn wir können Ihnen im Falle eines Falles auch eine preisgünstige und professionelle Altenbetreuung für nur ca 200.- € monatlich anbieten.
Also weitaus besser, als im deutschen Altenheim expressgewickelt und dann per Valium ruhig gestellt und vor dem TV vergessen zu werden.....




 

Unser Rentnerparadies! Einfach mal relaxen!

Auf den Philippinen brauchen Sie auch keine Angst zu haben, dass Sie Ihre letzten Tage ohne Ihre Einwilligung mit sündhaft teuren High-Tech-Apparaturen künstlich am Leben gehalten werden, nur damit das Krankenhaus noch einen schönen Gewinn einsackt (siehe auch die Sendung des SWR/SR vom 16. Juli 2018 "Sterben verboten?"). Stets können Sie selbst bestimmen, wie und wie lange Sie behandelt werden möchten.



Haben Sie einmal vergessen, etwas Nahrhaftes in Valencia oder Dumaguete einzukaufen, hilft Ihnen "gleich um die Ecke" ein gut sortierter Supermarkt aus der Patsche.
Und wer eine Haushaltshilfe benötigt zum Kochen & Saubermachen, der kann für nur ca 100.- € monatlich ein Hausmädchen oder einen Hausboy engagieren.




 

This large butterfly rests on the wall of our house during daytime

Überwintern? Auswandern?

Planen Sie, hier auf den Philippinen Ihren geruhsamen Lebensabend zu verbringen, dann können Sie Ihre Rente ohne Abzüge problemlos von Deutschland hierher überweisen.

Oder Sie verbringen den deutschen Sommer immer in Deutschland mit anschließender Überwinterung in Ihrem "Südsee"-Paradies.
Das hätte den Vorteil, dass Sie den deutschen Kältemonaten entfliehen können, denn Ihr eigenes "Südsee"-Heim wartet ja schon auf Sie, gemütlich mit Ihren eigenen Möbeln eingerichtet, und auf schweres Fluggepäck könnten Sie auch verzichten, denn es ist ja schon alles da.

Ihre Bücher, Werkzeuge, Kleingeräte, etc. könnten Sie preiswert aus Deutschland per Seefracht verschicken. Diese Boxen haben kein Gewichtslimit (!) und sind in den Größen 72 x 41 x 55cm sowie 72 x 82 x 55 cm erhältlich. Kosten je nach Anzahl der Boxen jeweils nur ca 100.- €, inklusive freier Abholung von Ihrer Wohnung und Lieferung zu Ihrem Haus auf den Philippinen.
Auch größere Boxen wären kein Problem und selbst einen See-Container könnten Sie zur eigenen Möbelmitnahme mieten. Lieferzeit nur ca 10 Wochen.

Näheres gerne auf Anfrage.



Unser Pool - Angebot: Valencia Forest Camp

Valencia Forest Camp, eine wunderschöne, riesige Erholungs-Anlage, nur ca 3 Minuten von uns entfernt!
Ein im philippinischen Holz- und Bambus-Stil erbautes Naturparadies in den Bergen mit vielen kühlen, terrassenartig angelegten Bergwasser-Pools und gutem, preiswertem Restaurant. Sie können auch Ihre eigene Verpflegung mitbringen und an einem der vielen Tische verzehren oder sich eine eigene Partyhütte mieten!
Ideal zum Planschen im ca 23° "kühlen", kristallklaren Wasser und Relaxen bei ca 28° unter tropischen Bäumen und Sträuchern!
Für ältere, hitzempfindliche Personen also weitaus besser als der oft heisse Meeres-Strand!



Bergwasser - Pools 



Medizinische Versorgung

Für Südseeträumer wird ihr Traum oft zu einem Albtraum, wenn sie sich auf einer romantischen, einsamen Insel niedergelassen haben und durch einen Unfall oder eine akut auftretende Krankheit (Herzinfarkt, Schlaganfall, Koliken, etc.) plötzlich einen Arzt oder ein Krankenhaus benötigen. Denn dann dauert ein schneller, lebensrettender Transport oft viel zu lange und wird bei schlechtem Wetter meist sogar ganz unmöglich!




 

In Dumaguete haben wir zwei gute Universitätskliniken sowie ein modernes, städtisches Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen.
Ein 1. Klasse Krankenhauszimmer kostet nur ca 40.- € pro Tag (plus Medikamente und Arzt) inklusive Aircon, TV, Dusche/WC und extra Bett für eine Begleitperson.



Ein Arztbesuch kostet nur ca 10.- € und für den gleichen Betrag plombieren hier modern ausgestattete Zahnärzte Ihre Wehwehchen. Auch eine Keramik-Krone kostet inklusive aller Sitzungen, Röntgen, Provisorium, Abdrücken und Schmerz-Spritzen insgesamt nur ca € 125.-, dafür hält Ihnen in Deutschland der Zahnarzt nicht mal die Türe auf.....

Eine Röntgenaufnahme (z.B. Brust/Lunge/Herz) kostet nur knapp 3.- Euro,
ein kompletter Blut-Labortest inkl. Urin nur ca 12.- Euro!

Und in den Apotheken erhalten Sie für jedwede Krankheit fast alle Medikamente auch ohne Rezept.



Asien - Explosiv !

Über alle Gefahren und Tücken, die auf Sie auf den Philippinen bei Kauf/ Auswanderung/ Geschäftseröffnung/ Arbeitsaufnahme/ Partnersuche/ Heirat, etc. lauern, kläre ich Sie ungeschönt und ausführlich in meinem
"Asien - Explosiv"- Handbuch auf.

- Auswandern, Hausbau mit Baupreisen, Grundstückskauf, Daueraufenthalt
- Arbeitserlaubnis, Geschäftseröffnung, Investments
- Sextourismus, Prostitution, Gays & Lesben
- Unseriöse Heiratsvermittler, private Vermittlungen, eigene Suche
- Brieffreundschaften, Internetbekanntschaften, Chats
- Mentalitätsunterschiede: Filipina - die Frau für's Leben?
- Touristenvisum, Heiratsvisum, gar kein Visum....
- Absicherung im Krankheitsfall, Versicherungen
- Tropenkrankheiten, Gesundheitsrisiken, Aids
- Sandfliegen, Sandflöhe, Termiten, Ameisen, Kakerlaken.....
- und vieles mehr.....




 

Als Büchersendung: (kein Versand in den Wintermonaten möglich)
Nur € 11.90 (inkl. Porto & Verpackung).
Als PDF per email nur € 5.- (ganzjähriger Versand möglich)
Als EPUB bei fast allen Internetanbietern nur € 1.99 (Autor: Detlev Chmelarz oder Buchtitel eingeben)

Mein "Asien -Explosiv" - Handbuch erspart Ihnen mit Sicherheit viel Geld und Enttäuschungen!